Construire, rénover et habiter mieux au quotidien !

Bienvenue sur Maryus.fr, votre source d’inspiration pour tout ce qui touche à la maison, l’immobilier et les travaux. Ici, on partage des conseils pratiques, des idées d’aménagement, des astuces de rénovation et des guides pour entretenir et valoriser votre habitat.

Que vous soyez propriétaire, futur acheteur ou bricoleur passionné, découvrez des contenus clairs, utiles et inspirants pour faire de chaque projet un succès. Parce que bien vivre chez soi, c’est aussi savoir bâtir intelligemment 🧱✨

  • découvrez les principales erreurs à éviter lors de votre premier achat immobilier et bénéficiez de conseils pratiques pour réussir votre acquisition en toute sérénité.

    Quelles erreurs éviter lors de la première acquisition en immobilier ?

    Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup, mais cela peut aussi être un véritable parcours du combattant, surtout pour les primo-accédants. C’est une étape majeure de la vie qui nécessite une préparation minutieuse et, surtout, une bonne connaissance des risques à éviter. Bien que chaque achat soit unique, certaines erreurs reviennent fréquemment, de la définition… Lire plus

  • découvrez les avantages et inconvénients d’acheter un bien immobilier neuf ou ancien. conseils, comparatif et points clés pour faire le bon choix selon votre projet et votre budget.

    Faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien en immobilier ?

    Lorsque vient le moment d’acheter un bien immobilier, une question cruciale se pose souvent : doit-on opter pour un logement neuf ou ancien ? C’est un choix qui ne se limite pas seulement à une question de goût, mais qui engendre de nombreuses considérations financières, pratiques et personnelles. Les tendances du marché immobilier en 2025… Lire plus

  • découvrez tous les frais cachés à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier : frais de notaire, charges, taxes et autres coûts inattendus pour mieux anticiper votre budget.

    Quels sont les frais cachés lors d’un achat immobilier ?

    Ah, l’achat immobilier ! Ce rêve qui fait briller les yeux et qui se transforme parfois en cauchemar budgétaire. En plus du prix affiché, une multitude de frais cachés rôdent dans l’ombre, prêts à réduire votre budget initial. En 2025, ces coûts annexes peuvent représenter de 10 % à 15 % du prix total de… Lire plus

  • découvrez les méthodes et conseils essentiels pour estimer la valeur réelle d’une maison avant de l’acheter. évitez les mauvaises surprises et achetez au juste prix grâce à notre guide pratique.

    Comment estimer la valeur réelle d’une maison avant achat ?

    Estimer la valeur réelle d’une maison avant de l’acheter est une étape cruciale pour tout potentiel acquéreur. Dans un marché immobilier où les prix peuvent fluctuer rapidement, avoir une estimation fiable permet de prendre des décisions éclairées. Les facteurs à considérer vont des caractéristiques de la maison aux tendances du marché local. Par conséquent, une… Lire plus

  • découvrez la différence entre la rénovation et la réhabilitation, deux approches clés pour transformer ou remettre en état un bâtiment. comprenez leurs objectifs, méthodes et avantages pour choisir la solution adaptée à votre projet immobilier.

    Quelle différence entre rénovation et réhabilitation ?

    Lorsque l’on aborde des projets immobiliers, la terminologie utilisée peut parfois prêter à confusion. Les termes « rénovation » et « réhabilitation » sont souvent employés de manière interchangeable, mais ils désignent des concepts bien distincts qui nécessitent d’être clarifiés. En effet, comprendre la différence entre ces deux démarches est essentiel pour tout propriétaire qui souhaite améliorer son bien,… Lire plus

  • découvrez nos conseils pratiques pour bien préparer une visite immobilière : checklist des points à vérifier, documents à rassembler et astuces pour faire le bon choix lors de votre prochaine visite de logement.

    Comment bien préparer une visite immobilière ?

    Dans le cadre d’un projet immobilier, la préparation d’une visite est une étape cruciale qui peut faire toute la différence. Que vous soyez acquéreur à la recherche de la maison de vos rêves ou propriétaire désireux de vendre un bien, la visite immobilière est l’occasion de se projeter dans l’espace. Pour optimiser cette expérience, il… Lire plus

  • Découvrez qui contacter en cas de logement insalubre : services compétents, démarches à suivre et conseils pour agir efficacement et faire valoir vos droits en tant que locataire.

    Qui contacter pour logement insalubre ?

    La question du logement insalubre est prise très au sérieux en France, surtout face aux enjeux de santé et de sécurité pour les occupants. Que vous soyez locataire, propriétaire ou voisin, identifier les signes d’insalubrité et savoir à qui s’adresser devient crucial. L’insalubrité ne se limite pas à des murs dégradés, elle englobe aussi des… Lire plus

  • Découvrez les meilleures méthodes pour isoler efficacement une dalle de béton en rénovation. Conseils pratiques, matériaux recommandés et étapes à suivre pour améliorer le confort thermique de votre habitation.

    Comment isoler une dalle de béton en rénovation ?

    Dans le cadre d’une rénovation, l’isolation d’une dalle en béton représente un enjeu crucial tant pour le confort des occupants que pour la performance énergétique de l’habitat. En effet, une dalle mal isolée peut être responsable de déperditions de chaleur importantes, entraînant une surconsommation énergétique et des factures de chauffage élevées. L’isolation contribue également à… Lire plus

  • Découvrez des idées créatives et astuces simples pour attacher vos rideaux de façon originale et stylée. Personnalisez votre intérieur avec des attaches uniques et tendances !

    Comment attacher des rideaux de façon originale ?

    Les rideaux sont plus que de simples voilages ; ils définissent l’atmosphère d’un espace, apportant chaleur et confort. Que vous souhaitiez égayer une chambre, donner du caractère à un salon ou créer une ambiance apaisante dans un espace de travail, l’installation de rideaux est une étape capitale. Cependant, la manière dont vous attachez vos rideaux… Lire plus

  • Découvrez quels organismes peuvent se porter garants pour un logement, les types de garants disponibles et comment obtenir une garantie pour sécuriser votre location immobilière.

    Quel organisme peut se porter garant pour un logement ?

    Dans la quête d’un logement, la nécessité d’un garant se révèle essentielle, tant pour les locataires que pour les bailleurs. Que l’on soit étudiant à la recherche de son premier appartement, jeune professionnel ou salarié en CDI, la présence d’un garant rassure les propriétaires. Ce dispositif, souvent exigé, garantit le paiement du loyer en cas… Lire plus